Descrição

  • Profissional que administra o condomínio, responsável pelo dia a dia, como um "braço direito do síndico", porém sem poder legal para exercer as obrigações legais que competem ao síndico segundo o art 1348 do código civil, necessitando da assinatura do mesmo para algumas obrigações.
  • Produto ideal para Condomínios que possuam Síndicos moradores com pouca disponibilidade para as tarefas diárias.


Vantagens

  • Conhecimento técnico do ramo de atividade - Facilidade na Gestão e economia no orçamento.
  • Serviço Terceirizado - Menor custo para o condomínio do que a contratação de um funcionário.


Atribuições

  • Realiza as cotações/concorrências(cotação de preço de materiais para o condomínio, obras e etc).
  • Relacionamento com fornecedores.
  • Relacionamento com Condôminos.
  • Relacionamento com a Administradora.
  • Responsável pelo controle das Finanças.
  • Acompanhamento de rotinas e atividades diárias do condomínio.
  • Gestão de pessoas, relacionamento diário com os funcionários.


Vale lembrar que nesse produto, também constam as responsabilidades abaixo:

  • Análise e criação de relatórios de receitas e despesas resumido - Facilidade e transparência no entendimento das contas, pois o simples balancete costuma vir com as informações não muito claras.
  • Planejamento financeiro - Melhor ajuste do fluxo de caixa.
  • Análise de investimentos - Melhor aplicação dos recursos do fundo de reserva
  • Criação de planilhas de controle/implementação de sistemas - Melhor controle das despesas e economia.
  • Automatização de processos/atividades - Ganho de escala e economia.


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