Descrição
- Profissional que administra o condomínio, responsável pelo dia a dia, como um “braço direito do síndico”, porém sem poder legal para exercer as obrigações legais que competem ao síndico segundo o art 1348 do código civil, necessitando da assinatura do mesmo para algumas obrigações.
- Produto ideal para Condomínios que possuam Síndicos moradores com pouca disponibilidade para as tarefas diárias.
Vantagens
- Conhecimento técnico do ramo de atividade – Facilidade na Gestão e economia no orçamento.
- Serviço Terceirizado – Menor custo para o condomínio do que a contratação de um funcionário.
Atribuições
- Realiza as cotações/concorrências(cotação de preço de materiais para o condomínio, obras e etc).
- Relacionamento com fornecedores.
- Relacionamento com Condôminos.
- Relacionamento com a Administradora.
- Responsável pelo controle das Finanças.
- Acompanhamento de rotinas e atividades diárias do condomínio.
- Gestão de pessoas, relacionamento diário com os funcionários.
Vale lembrar que nesse produto, também constam as responsabilidades abaixo:
- Análise e criação de relatórios de receitas e despesas resumido – Facilidade e transparência no entendimento das contas, pois o simples balancete costuma vir com as informações não muito claras.
- Planejamento financeiro – Melhor ajuste do fluxo de caixa.
- Análise de investimentos – Melhor aplicação dos recursos do fundo de reserva
- Criação de planilhas de controle/implementação de sistemas – Melhor controle das despesas e economia.
- Automatização de processos/atividades – Ganho de escala e economia.
