Profissional que administra o condomínio, responsável pelo dia a dia, como um “braço direito do síndico”, porém sem poder legal para exercer as obrigações legais que competem ao síndico segundo o art 1348 do código civil, necessitando da assinatura do mesmo para algumas obrigações.
Produto ideal para Condomínios que possuam Síndicos moradores com pouca disponibilidade para as tarefas diárias.
Vantagens
Conhecimento técnico do ramo de atividade – Facilidade na Gestão e economia no orçamento.
Serviço Terceirizado – Menor custo para o condomínio do que a contratação de um funcionário.
Atribuições
Realiza as cotações/concorrências(cotação de preço de materiais para o condomínio, obras e etc).
Relacionamento com fornecedores.
Relacionamento com Condôminos.
Relacionamento com a Administradora.
Responsável pelo controle das Finanças.
Acompanhamento de rotinas e atividades diárias do condomínio.
Gestão de pessoas, relacionamento diário com os funcionários.
Vale lembrar que nesse produto, também constam as responsabilidades abaixo:
Análise e criação de relatórios de receitas e despesas resumido – Facilidade e transparência no entendimento das contas, pois o simples balancete costuma vir com as informações não muito claras.
Planejamento financeiro – Melhor ajuste do fluxo de caixa.
Análise de investimentos – Melhor aplicação dos recursos do fundo de reserva
Criação de planilhas de controle/implementação de sistemas – Melhor controle das despesas e economia.
Automatização de processos/atividades – Ganho de escala e economia.